Oslo, 10. august 2009: Norwegian Property ASA (OSE:NPRO, NPRO.OL) rapporterer styrket operasjonell kontantstrøm og god kostnadskontroll i andre kvartal 2009. I tillegg vil konsernets finansielle stilling være forbedret etter gjennomføring av emisjonen i august/september.  En rettet emisjon på NOK 1 200 millioner ble fulltegnet i juni. Endrede vilkår, løpetider og covenants krav for flere av konsernets lånefasiliteter er avtalt og gjøres gjeldende når emisjonen er gjennomført1. En reparasjonsemisjon på opptil NOK 300 millioner vil som tidligere annonsert finne sted i august.
 
Hovedpunkter for andre kvartal 2009:
 
  • Resultat før verdijusteringer var i andre kvartal 2009 NOK 114,8 millioner (NOK 70,0 millioner i andre kvartal 2008).
  • Resultat før skatt i kvartalet inkludert verdijusteringer var NOK -439,5 millioner (NOK -1 071,8 millioner).
  • Verdijusteringen av eiendommene var negativ med 2,1 prosent i kvartalet, med -1,3 prosent for kontor og -3,3 prosent for hoteller.
  • Leieinntektene er for konsernet NOK 446,8 millioner i andre kvartal 2009. Justert for salg av eiendommer ligger nivået uendret i forhold til 2008, ved at leieøkning for kontoreiendommene oppveier reduksjonen for hoteller.
  • Ledigheten i kontorporteføljen er på 0,8 prosent ved utgangen av kvartalet.
  • Investeringer både innenfor kontor og hoteller er redusert i takt med ferdigstillelse av flere store prosjekter i 2008.
  • Finanskostnadene er redusert fra NOK 343 millioner i andre kvartal i fjor til 260 millioner i år
  • Egenkapital per aksje er NOK 18,09. Nettoverdier etter EPRA-standarden er NOK 23,26 per aksje.
 
 
 Administrerende Direktør Petter Jansen sier i en kommentar:
"Andre kvartal 2009 har vært et driftsmessig godt kvartal for selskapet. Norwegian Property har unike og solide leietakere, som sikrer en god og forutsigbar kontantstrøm med lavere vedlikeholdskostnader enn hos mange av våre konkurrenter. Vi er i tillegg godt fornøyd med å ha lykkes i å hente inn NOK 1,2 milliarder i en rettet emisjon i juni. Dette vil forbedre selskapets finansielle posisjon betraktelig og sikre gode resultater også fremover. Norwegian Property gjennomførte også reforhandlinger av vilkår og betingelser for flere av konsernets lånefasiliteter med våre meget gode og nære bankforbindelser, dette sikrer oss tilfredsstillende arbeidsrom fremover også på fremmedkapitalsiden.
 
I et fortsatt utfordrende marked ser vi at den økonomiske situasjonen i spesielt Norge er noe annerledes enn på kontinentet, som blant annet bidrar til betydelig lavere arbeidsledighet og noe annerledes fremtidsutsikter enn i andre land. Med vår forutsigbare kontantstrøm, forbedrede kapitalsituasjon samt våre gode porteføljer av eiendommer og leietakere, er Norwegian Property godt posisjonert i markedet."
 
 
Det vises til fullstendig kvartalsrapport og presentasjonsmateriale tilgjengelig på www.npro.no og www.newsweb.no.
 
 
For mer informasjon, vennligst kontakt:
CEO Petter Jansen, +47 900 98 728
CFO Mari Thjømøe, +47 90 77 78 24
Fungerende IRO Sigmund Sletvold, +47 977 43 143
 
[1] Gjennomføringen av den rettede emisjonen og reparasjonsemisjonen er betinget av at kapitalnedsettelsen, hvor kreditorfristen utløper 25. august 2009,  og den rettede emisjonen  er registrert gjennomført i Foretaksregisteret senest 30. september 2009.