Norwegian Property har inngått avtale med Nykredit om opptak av en 7-årig lånefasilitet på mnok 964 til refinansiering av fire av Norwegian Property's eiendommer på Skøyen (Nedre Skøyenvei og Hovfaret), tilsvarende 75% belåning av eiendomsverdi. Lånets margin utgjør initielt 40 basispunkter (reduksjon fra dagens nivå på 80 basispunkter), men vil reduseres til 39 basispunkter i takt med lånets amortisering.

 

Årlig amortisering på det nye lånet utgjør 0,5%, som er en vesentlig forbedring fra eksisterende fasilitets amortisering på 1,8%. Låneopptaket er første fase i Norwegian Property's refinansiering av den tidligere inngåtte syndikerte lånefasilitet på mrd nok 12. Norwegian Property vil fortsette arbeidet med refinansieringen i 2007, og forventer å sluttføre en full refinansiering av selskapets gjeld i 2. kvartal 2007. Ambisjonen er en vesentlig reduksjon av konsernets rentemarginer (gjennomsnittlig margin ved utgangen av 3. kvartal var 80 basispunkter), og en vesentlig forbedring i amortiseringsstruktur. Lånet har en løpetid på syv år og renteavregnes med flytende 3 måneders NIBOR. Lånet består videre av to transjer, hvor transje 1 innenfor 60% har en margin på 30 basispunkter. Lånet er ytet med sikkerhet i de fire eiendommene på Skøyen. Norwegian Property har tidligere inngått rentesikringer som omfatter 84% av konsernets samlede belåning.

 

Økonomi- og finansdirektør Svein Hov Skjelle, mobil +47 930 55 566